Cooperativas de viviendas: una buena oportunidad

Las cooperativas de viviendas consisten en sociedades o empresas, constituidas únicamente por personas interesadas en construirse su propio piso, que eliminan el beneficio de los intermediarios abaratando los costes finales. Esta manera de reducir costes anima a mucha gente a optar por introducirse en una cooperativa, una alternativa que rebaja el precio final de los pisos ostensiblemente.

Las cooperativas se encargan de promover la construcción de las viviendas directamente, evitando de esta manera la aparición de las promotoras. El precio de los pisos a través de cooperativas resulta alrededor de un 20% más barato que el de la vivienda libre. Este porcentaje es mayor si se trata de viviendas de protección oficial (VPO), que constituyen el 90% de las que emprenden las cooperativas.

En el momento que se participa en una cooperativa de viviendas, se firma el contrato de adjudicación provisional, en el que se detallan los derechos y obligaciones del asociado. Estas últimas engloban los pagos de las cuotas, tanto de capital social, como los gastos y la propia financiación de la vivienda. El importe de las cuotas suele ser inferior a los 500 euros mensuales, teniendo que ser avaladas estas aportaciones por un seguro bancario.

Por su parte, el asociado disfruta del derecho de acceder en cualquier instante a la información relativa al avance del proyecto del piso y a participar en la toma de decisiones por medio de la asamblea general. Para la supervisión del proceso de construcción y la administración de los gastos se suele contratar los servicios de una gestora, a cambio de un porcentaje del presupuesto inicial de la promoción que varía entre un 5% y un 12%.

Fuente: 20minutos.es