Hipoteca barata con prudencia

Las hipotecas baratas en España han de concederse con la mayor cautela según la Unión Europea, que ha advertido de los riesgos en algunos países de la zona euro por la posible sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento por créditos hipotecarios de los hogares.

En su último informe trimestral sobre la economía de la zona euro, el Ejecutivo comunitario también apunta que "se podrían revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda". El informe señala que no hay motivo de preocupación para la economía de los Doce en su conjunto, pero pide cautela a aquellos países en los que los precios inmobiliarios se han disparado en los últimos años - cita a España, Francia e Irlanda - y ha crecido el endeudamiento por préstamos hipotecarios sin dejar de aumentar el consumo. Bruselas alude a la creciente exposición de las familias, sobre todo en algunos estados miembros, a los cambios en el precio de los pisos y a posibles sobresaltos en la evolución de sus ingresos, en la cuota de una hipoteca barata o en los tipos de interés. De materializarse esos sobresaltos, agrega, los hogares, que están cada vez más endeudados, reducirían el consumo para equilibrar su situación financiera, lo que tendría efectos negativos sobre el crecimiento económico.

Insiste en que los riesgos para el crecimiento de la eurozona por el endeudamiento familiar son "bastante bajos en este momento". Además subraya que algunos países son más vulnerables a choques como una subida de los tipos, corrección de los precios inmobiliarios o revisión a la baja de las perspectivas de crecimiento nacionales. Así, los estados para los que la situación parece "menos benigna", según la Comisión, son aquellos en que el rápido aumento del endeudamiento ha ido acompañado de fuerte aumento del gasto privado y brusco encarecimiento de la vivienda.

Fuente: 20minutos.es