Descuentos en el IRPF por vivienda

Cada año por estas fechas los ciudadanos se encuentran con la campaña del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), y desde aquí pretendemos facilitar la presentación de la declaración aclarando algunos conceptos clave en cuanto a la vivienda.

Con un estudio pormenorizado de los detalles inmobiliarios podemos llegar a conseguir unos descuentos muy beneficiosos para nuestra economía doméstica. Los principales factores son los siguientes:

• Compra: los pagos realizados para la compra por medio de una hipoteca, o bien efectuados directamente al vendedor del inmueble se deducen hasta un 15% (sobre un límite máximo de 9.015,18 €). Excepcionalmente, y por último año, en el caso de los préstamos hipotecarios se puede deducir mayor porcentaje si se cumplen determinadas circunstancias.
• Alquiler: la desgravación por este concepto puede llegar hasta el 10% de la renta anual según la comunidad autónoma donde resida. Además existen condiciones específicas para jóvenes con menos de 35 años.
• Cuenta vivienda: en este caso la deducción también alcanza el 15% sobre una base máxima de 9.015,18 €. Los requisitos para poder optar a estos beneficios implican invertir el dinero obtenido en la compra de una vivienda dentro de los 4 años siguientes a la apertura de la cuenta.
• Rehabilitación: para los pisos con más de 10 años de antigüedad se pueden deducir un 15% de los gastos de la obra siempre que la inversión supere el 25% del valor de la vivienda.
• Amortización: si con la cuota de la hipoteca no se alcanzan los 9.015,18 € anuales quizás habría que pensar si es posible realizar una amortización parcial para alcanzar esta cifra, y de esta manera poder desgravar la máxima cantidad estipulada.

Estos consejos son sólo algunas de las posibilidades que existen en cuanto al IRPF para la vivienda. Para más información puedes consultar la edición digital del periódico 20minutos.