Estado actual del mercado de alquiler

En estos últimos días el Ministerio de Vivienda ha hecho públicos los resultados de la encuesta, que tendrá una periodicidad anual, sobre la situación del mercado de alquiler en España.

La información recogida ha sido la siguiente:

1. Precio medio del alquiler
• Desde hace 1 año: 7,20 €/m2
• Desde hace 2 años: 7,16 €/m2
• Sin contar la antigüedad: 5,36 €/m2
• Amueblados: 6,69 €/m2
• Sin amueblar: 4,77 €/m2
2. Tipologías de las viviendas
• En bloques: 84%
• Independientes: 7%
• Adosados: 6,3%
• Pareados: 2,4%
• Otros: 0,4%
3. Tiempo de residencia
• Menos de 1 año: 10,9%
• De 1 a 2 años: 12,7%
• De 2 a 5 años: 17,1%
• De 5 a 10 años: 16%
4. Por edad de los inquilinos
• De 18 a 25 años: 4,45%
• De 26 a 35 años: 19,48%
• De 36 a 50 años: 33,3%
• De 51 a 65 años: 22,9%
• Más de 65 años: 19,9%
5. Según el tamaño
• Menos de 45 m2: 6,3%
• De 45 a 60 m2: 14,8%
• De 61 a 90 m2: 49,3%
• De 91 a 120 m2: 20,7%
• Más de 120 m2: 8,9%

Por otra parte, los últimos datos oficiales sobre el número de pisos en alquiler databan de 2001, y eran proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A partir de la última encuesta realizada se pueden extraer diversas conclusiones:

• Se ha producido un incremento en el ámbito nacional de casi un 11 por ciento.
• Madrid es la comunidad autónoma con mayor crecimiento alcanzando un 30 por ciento.
• Murcia registra la mayor caída en torno al 18 por ciento.

Datos del suplemento Su Vivienda de El Mundo (3 de Julio de 2007).