Su Vivienda

viernes, 29 de agosto de 2008

La vivienda y las hipotecas continúan su particular calvario

Instituto Nacional de EstadísticaCada mes se hace esperar el informe del Instituto Nacional de Estadística sobre la situación del sector inmobiliario, aunque se trata de una espera sin sobresaltos ya que todo el mundo conoce los resultados del citado informe. Este mes no iba a ser menos y las cifras que se manejan son las siguientes: descenso del 29,6% en la compraventa de viviendas y del 37,7% en la constitución de hipotecas.

En las estadísticas del INE también se señala que, respecto a la venta de viviendas, la de segunda mano es la que experimenta mayor caída (38,9%) en comparación a la vivienda nueva (16,1%). La explicación a este fenómeno es sencilla: la venta de viviendas de obra nueva refleja la situación de aproximadamente uno o dos años atrás, mientras que la vivienda usada representa el momento actual.

Cabe destacar que cuatro comunidades autónomas son las que aglutinan el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas, concretamente un 59,1 por ciento, y éstas son: Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía. En cuanto al importe de los préstamos hipotecarios, es Madrid la comunidad con una cifra más alta, 218.157 €, por delante de las Islas Baleares y País Vasco, 217.632 € y 201.715 €, respectivamente.

Según afirman las principales promotoras del país las causas de este panorama son, evidentemente, la caída de la demanda y, por otra parte, las dificultades de financiación que plantean los bancos a los clientes.

La vivienda y las hipotecas continúan su particular calvario

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