Inmoarian - Software de gestión inmobiliaria

Inmoarian, el software integral más completo en gestión inmobiliaria.


Onice sistemas, empresa informática con amplia experiencia en el sector inmobiliario, lanza al mercado Inmoarian, un completísimo software para optimizar los procesos de gestión de su agencia inmobiliaria.

Inmoarian es una aplicación de gestión para agencias inmobiliarias que permite realizar captaciones de obra nueva y de segunda mano, inmuebles, clientes, demandas, visitas, venta de inmuebles, carteles, procesos, documentos, partes de visita y otras muchas tareas, de una forma clara y sencilla.

Pensada para posicionar tecnológicamente a las empresas y que resulten más eficientes en su sector, Inmoarian, es una herramienta útil y eficaz que recopila noticias vía web, e-mail y prensa para que el cliente esté al día de todas las novedades en el sector.

Desde Inmoarian el usuario también ahorra tiempo en la gestión de selección de inmuebles para publicar en prensa, actualizar inmuebles en su página web, cruce de información entre inmuebles y clientes y muchas otras tareas, aumentando su eficacia.

Inmoarian también dispone de un servicio de atención personalizado con tiempos de respuesta inmediatos y con el absoluto control y seguridad que le proporciona la base de datos de Inmoarian, basado en un sistema exhaustivo de permisos y creada con el objetivo de proteger al máximo todos sus datos.

Con más de 30.000 referencias a día de hoy, Inmoarian se sitúa como uno de los softwares inmobiliarios más completos del mercado.

Atrapahogar.com - El nuevo portal inmobiliario

Nace AtrapaHogar, un nuevo portal inmobiliario inteligente y divertido.


Desde comienzos del mes de Septiembre del 2007 un nuevo portal, AtrapaHogar, funciona en la red con excelentes resultados y con una amplia oferta inmobiliaria que abarca todo el territorio nacional y que crece día a día.

Porque cada vez son más los clientes que utilizan Internet para alquilar y comprar su inmueble y las expectativas de crecimiento son abrumadoras, nace AtrapaHogar, un portal interactivo diseñado por un grupo joven y dinámico de profesionales del mundo informático con una amplia experiencia en el sector inmobiliario.

AtrapaHogar, atrape su hogar ideal, se presenta como una de los portales inmobiliarios más atractivos del mercado ya que se crea con un objetivo comercial muy definido, ayudar a las agencias inmobiliarias, promotoras y constructoras a presentar su producto en la red de la forma más atractiva posible y de una manera cómoda y fácil para el usuario.

Especialistas en segunda mano, obra nueva, pisos, casas, locales, fincas, oficinas... y con una atractiva y cuidada presentación donde las agencias inmobiliarias son las protagonistas, AtrapaHogar, ofrece a los profesionales herramientas prácticas y sencillas como la posibilidad de consultar las noticias del sector, índices hipotecarios, calculadoras, etc.

En AtrapaHogar y desde su perfil el profesional también podrá saber que inmuebles se visitan más y que usuarios han visitado sus inmuebles, y naturalmente, podrá ponerse en contacto con ellos para ofrecerles sus servicios o también puede diseñar su propia revista inmobiliaria de una forma más rápida y sencilla. Lo que representa un abaratamiento de costes y una revista más dinámica.

AtrapaHogar.com trabaja también con InmoArian (www.inmoarian.com), uno de los softwares Inmobiliarios más completos de mercado y que a día de hoy ya gestiona más de 30.000 referencias.

AtrapaHogar, el portal inmobiliario inteligente y divertido.

Más información en www.atrapahogar.com o en el call center 984189559.

Préstamo naranja de ING Direct

El banco directo por excelencia en España, ING Direct, ha lanzado una nueva oferta al mercado. Se trata del préstamo naranja, o lo que es lo mismo, un crédito personal e instantáneo. En este momento el préstamo naranja sólo se ofrece a los clientes de la cuenta nómina.

Siendo fiel a su filosofía, no cobra comisiones por este producto, es decir, ninguna comisión de estudio, apertura, amortización parcial o total. El tipo de interés es de lo más competitivo del sector, un 7,5% TAE (7,25% interés nominal anual). Este interés es fijo y se aplica durante toda la vida del préstamo.

El importe mínimo se ha fijado en los 3.000 €. Por otra parte, el periodo de amortización es flexible, con un plazo mínimo de 12 meses.

Para ilustrar el préstamo naranja nada mejor que un ejemplo práctico. Para un crédito de 12.000 € algunas de las posibles combinaciones de cuantía y plazo de amortización serían: 200 € en 75 meses, 350 € en 38 meses ó 470 € en 28 meses.

El mundo económico y financiero en Ciudad Finanzas

Siguiendo la línea del artículo anterior queremos aprovechar para presentar el portal del sector económico y financiero Ciudad Finanzas. Se trata de un sitio imprescindible para conocer las noticias de actualidad del mercado: bancos, nóminas, IRPF, declaración de la renta, etc.


El portal cuenta con artículos de interés para los emprendedores, se proporciona información acerca de los mercados bursátiles (IBEX-35), el Banco Central Europeo (BCE) o el Producto Interior Bruto (PIB), por ejemplo. Además se proporcionan referencias actualizadas relativas al cambio euro/dólar y al euribor.

También puedes participar dejando tus comentarios y que, de esta manera, se elabore una información mucho más cercana al ciudadano, que resuelva dudas concretas y problemas específicos.

Portal informativo de Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios

Los Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) son utilizados en las hipotecas para calcular el tipo de interés, por lo que conviene tenerlos en cuenta a la hora de formalizar un préstamo. Por este motivo queremos aprovechar la ocasión para hacer referencia al portal www.irph.es que nos informa acerca de noticias relacionadas con estos índices.


En esta web podemos encontrar un histórico del año actual que engloba a todos los índices de referencia: CECA, Mibor, Euribor, etc. De éste último disponen de los valores publicados desde Enero del año pasado.

Para los que buscan información básica sobre las hipotecas también cuentan con una sección donde explican detalladamente cada uno de los conceptos que se manejan en este sector. Asimismo, ofrecen un simulador que permite hacer números para saber cómo quedará un préstamo en determinadas condiciones. En definitiva, se trata de un sitio que merece la pena visitar para conocer más del mundo hipotecario.

Tasación de la vivienda en claro

La tasación de la vivienda es un proceso clave en el proceso de compraventa, de ésta depende en gran parte la posibilidad de adquirir un inmueble. Se trata de un informe o certificado elaborado por profesionales que especifica el valor de la vivienda en opinión del tasador, para su evaluación se tienen en cuenta diversos factores, que van desde aspectos tangibles, como la calidad de los materiales, hasta otras circunstancias más subjetivas, como la red de comunicaciones o los servicios que se encuentran en sus proximidades.

Decíamos que era un proceso clave de la operación porque a la hora de solicitar un préstamo la cantidad máxima vendrá limitada por el valor calculado en el informe. Generalmente, las hipotecas alcanzan como mucho el 80 por ciento del valor del inmueble, pero del establecido en la tasación y no del estimado por el propietario.

La tasación de vivienda es realizada por profesionales de la materia y, por lo tanto, no se trata de un servicio gratuito. El precio de esta actividad se encuentra normalmente entre los 100 y 300 euros. Para realizar una tasación aproximada y gratis un buen sistema es preguntar a vecinos de la zona que vendan su inmueble, o consultar en diferentes portales inmobiliarios de Internet la oferta que tenga en la zona.

Por último, es evidente que una tasación tiene una vigencia determinada puesto que los precios del mercado varían continuamente, su periodo de validez suele rondar los seis meses. Es importante destacar que el coste de tasar una vivienda habitualmente es asumido por el comprador.

Hipoteca inversa para vivir con tranquilidad

El producto hipoteca inversa es de reciente creación y, personalmente, una opción muy atractiva en determinados casos. La aparición de esta nueva oferta puede cambiar la vida de muchos ancianos en el país.

Es común encontrarse a personas mayores con pensiones mínimas que les obliga a vivir de una manera muy comedida, por lo que unos ingresos adicionales a su renta mensual seguro que ayudan para encontrarse más desahogado a final de mes. La manera de obtener este extra es contratando con una entidad bancaria la hipoteca inversa.

Su funcionamiento es el siguiente: el pensionista, y propietario de una vivienda, recibe durante un periodo de tiempo una cuota al mes a un tipo de interés fijo (normalmente ronda el 5 ó 6 por ciento). Existen dos modalidades de acuerdo al plazo de la hipoteca inversa: limitado o vitalicio, percibiendo en el primer caso una cantidad menor que en la segunda opción.

La principal ventaja de este producto respecto a sus predecesores (seguro vivienda pensión) reside en las consecuencias del fallecimiento del propietario, permaneciendo el inmueble en poder de los herederos y siendo éstos los que deciden si desean vender o no la vivienda. La deuda adquirida por los inquilinos deberá ser sufragada por los nuevos titulares.

Vía: La revista del consumidor de hoy (consumer.es EROSKI)
Más información: Portal Mayores (CSIC e IMSERSO)